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建設工程造價計價有哪些特征

時間:2020-09-12 12:25來源:未知 作者:xiaoxiao

建設工程造價計價有哪些特征 建設工程造價具有單件性計價、多次性計價和按構成的分部組合計價等特點。 1.單件性計價 建設工程是按照特定使用者的專門用途、在指定地點逐個建造的。每項建筑工程為適應不同使用要求,其面積和體積、造型和結構、裝修與設備的標

建設工程造價計價有哪些特征

建設工程造價具有單件性計價、多次性計價和按構成的分部組合計價等特點。

1.單件性計價

建設工程是按照特定使用者的專門用途、在指定地點逐個建造的。每項建筑工程為適應不同使用要求,其面積和體積、造型和結構、裝修與設備的標準及數量都會有所不同,而且特定地點的氣候、地質、水文、地形等自然條件及當地政治、經濟、風俗習慣等因素必然使建筑產品實物形態千差萬別。再加上不同地區構成投資費用的各種生產要素(如人工、材料、機械)的價格差異,最終導致建設工程造價的千差萬別。所以,建設工程和建筑產品不可能象工業產品那樣統—地成批定價,而只能根據它們各自所需的物化勞動和活勞動消耗量逐項計價,即單件計價。

2.多次性計價

建設工程造價是一個隨著工程不斷展開而逐漸深化、逐漸細化和逐漸接近實際造價的動態過程,不是固定的、惟一的和靜止的。工程建設的目的是為了節約投資、獲取最大的經濟效益,這就要求在整個工程建設的各個階段依據一定的計價順序、計價資料和計價方法分別計算各個階段的工程造價,并對其進行監督和控制,以防工程費用超支。

3.分部組合計價

建設工程造價包括從立項到竣工所支出的全部費用,組成內容十分復雜,只有把建設工程分解成能夠計算造價的基本組成要素,再逐步匯總,才能準確計算整個工程造價。
 

(責任編輯:xiaoxiao)




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